前回に引き続き、ファイナンシャルプランナーの中嶋よしふみさんが、DUAL読者の住宅ローンに関するお悩みに回答します。今回のテーマは住宅ローンの「借り換え」です。
借り換えは繰り上げ返済と並んで返済額を減らす方法の一つですが、繰り上げ返済とは違って気軽にできるものではありません。手間がかかるうえに後戻りもできませんので、どうすればいいか分からない人も少なくありません。
アンケートでも、借り換えに関する情報が少ないことに困っている人は多いようでした。また、前回の繰り上げ返済の記事で言及した金利上昇への対応について、心配している人もいるようです。
アンケートの回答からはこのようなお悩みが寄せられました。今回は借り換えについて基本的な説明から始めたいと思います。
ファイナンシャル・プランナー、シェアーズカフェ代表取締役社長。日経DUALの他、新聞・経済誌・ウエブメディア等で執筆・取材協力多数。『住宅ローンのしあわせな借り方、返し方（日経DUAL刊）』はAmazonと楽天ブックスの住宅ローンカテゴリで1位を獲得。対面ではファミリー世帯向けにプライベートレッスンを提供中。お客様ごとに最適化したレッスンと適切なアドバイスを組み合わせて、高度なコンサルティングを行う。現在、ウエブメディア「シェアーズカフェ・オンライン」を編集長として運営。お金よりも料理が好きな38歳。
