妻：ねえ、この子が小学校に入る前にマンション買うのもいいんじゃない？

夫：確かに2人で年収1000万円あったら、そこそこのローンは組めるだろうし、家賃を払い続けるよりは、買うほうがいいよな。

妻：年収の7倍までローンって組めるらしいよ。それなら7000万円のローンがOKってことでしょ？　余裕で買えるんじゃない？

夫：今は金利も低いし、結構いいマンションが買えるんじゃないか？

妻：だよね！　とにかく、1回見に行ってから考えようよ。

　ちょっと待った～！！！！！

　マイホームを買うとき、現金一括で買うことができるのはごく一部の人でしょう。大部分の人はローンを組みますから、住宅ローンを借りること自体は止めません。そして、金利が低いうちに買いたいという気持ちもわかりますし、せっかく買うのなら良い物件を買いたいというのもわかります。

　でも、物件探しに夢中になってつい後回しになってしまうのが、「資金計画」と「買った後の生活」なのです。

　そして、実は、「金融機関から借りられる金額」と「あなたがローンを返せる金額」は違います。